1:店铺位置优越，挨着沙田丽海纺织印染有限公司、百客团折扣超市、兰海商业广场、万众商业广场、新万悦商业广场、唯美酒店、丽海小区、长兴居住中心、永茂居住中心、丽海环保工业园、祥航工业园、明科工业园。

2:店铺招牌显眼醒目，经营8年时间，本地有一批稳定客源，有重新升级装修过，内部利用空间大，适合所有餐饮行业。

3:工业区、出租房、商业广场。围绕，住宅人口密集，商业气氛浓厚，晚上客流量大，消费水平高。

4:一手房东好说话，租金便宜压力小，合同期长可以随时续签，没有其他费用。

5:门口宽敞，有位置免费停车，交通便利，一条街业态齐全，配套设施完善。