店铺位于沙田中心市场旁，临街商铺，旁边沐足、酒店、市场和商场集中，对面是别墅区和住宅小区，人口密集，店铺一共有2个门面，转角位置，招牌显眼，现主要以快餐为主，有人手可以把早餐营业上，门口可以外摆，有阁楼可以放货，口味好，周边消费群体稳定，租金便宜，没有压力，所有空调设备设施齐全，同行接手不用投入可以直接营业赚钱了。

1:店铺集中，旁边有万隆购物广场、玉龙阁沐足、兆康主题酒店、幸福国际、亨荣楼、家电私器批发市场等。

2:人流量很大，招牌显眼，内部利用空间大，适合所有餐饮行业，客人消费群体稳定。

3:房租便宜，没有压力，本地口碑好，口味好，熟客多，生意很稳定。

4:门口可以外摆，有位置免费停车，交通便利。