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一：属于繁华的成熟商圈，附近商场、住宅小区、写字楼大厦、酒店等围绕，人流量大，消费能力强。（周边：万达广场、万达华府、万科·云城、虎门星都汇、新虎威科研设计大厦、连升大厦、新世界大厦、客天下、A+商业广场等）
二：大门面，招牌醒目，内部可用空间大，合适各种饮品小吃项目，如：咖啡饮品、简餐轻食、奶茶小吃等，同行接手无需大改动。
三：合同可正常续签，符合各种加盟、连锁要求，合适有能力、有经验、有团队者入驻，门口摊位分租等抵掉大半租金。
四：停车位多，交通便利。
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